Notre Ecoquartier Piéton
La Philosophie et les modalités de Fonctionnements expliqués
1er Lotissement semi-piéton proposant des terrains à bâtir en zone exclusivement piétonne
Nous avons souhaité rompre avec un urbanisme mettant la desserte des lots par l'automobile comme pierre angulaire de la construction d'un projet d'urbanisme.
La conception piétonne et aérée de notre écoquartier change les codes et usages en matière de lotissement en plaçant les cheminements doux et les espaces verts comme axe structurant de la vie du quartier.
Pour autant, la priorité des usages selon des modes de vie différents a été pris en compte dans la conception piétonne du projet. C'est pourquoi, en proposant une offre variée de terrains à bâtir, nous souhaitons que chacun puisse trouver sa projection d'habitat individuel rêvé
Un Ecoquartier à l'Accès Exclusif des Résidents
Un Quartier Interdit aux Véhicules des non-résidents : les modalités de l'accès à l'Ecoquartier pour les Visiteurs
Quartier Piéton également pour les Visiteurs
A l'exception de la tranche 2, l'accès au projet en voiture par les non résidents sera proscrit. C'est pourquoi, les stationnements visiteurs, desservant le projet, seront principalement réalisés en périphérie. Ce parti pris invitera le visiteur à un changement d’espace et de mobilité à l'intérieur de l'écoquartier. Pour ce faire, en quittant son véhicule, chaque visiteur sera invité à enjamber la noue paysagère par un ponton en bois pour pénétrer sur la voie piétonne .
Nos Terrains à Bâtir en zone Piétonne
Nous avons prévu deux Catégories de Terrains à Bâtir selon vos Usages Prioritaires
Nos Terrains à Bâtir "Semi-Piétons" (Lot1à 19)
Ces lots de terrains à bâtir sont desservis directement depuis une voirie en transparence hydraulique réalisée par Eurocciter.
Pour ces terrains à bâtir, on peut parler de desserte classique avec un double stationnement imposé sur l'emprise des lots et la possibilité de créer un garage sur l'emprise de la zone constructible.
La particularité de ces lots est d'être connectés directement à la zone piétonne selon un emplacement précis et dédié à cet effet pour lequel Eurocciter livrera un portillon piéton pour les lots concernés.
En résumé ces lots ont une desserte dissociée selon qu'on utilise un véhicule ou selon qu'on choisit une mobilité douce à pieds ou encore à vélo.
Quelques Pas de Plus pour
Réinventer son Cadre de Vie
En zone Piétonne, chaque Terrain à Bâtir (Lot Principal") est rattaché à son Double Stationnements ("Lot Secondaire"), qui lui est indissociable. La distance entre chaque Terrain à Bâtir et son Double Stationnements a été étudiée avec soin afin de ne jamais dépasser une vingtaine de mètres linéaires.
Malgré cette Proximité, un masque végétal isolera visuellement chacune des poches de stationnements de la voie piétonne desservant les Terrains à Bâtir pour préserver le caractère intimiste et apaisé du quartier piéton.
Il s'agit donc de quelques pas pour réinventer son cadre de vie. Quelque pas pour oublier les nuisances de la circulation. Quelques pas pour vivre dans un Environnement Qualitatif en communion avec le Végétal. Quelque pas pour devenir aujourd'hui les précurseurs de l'habitat de demain
Nos Terrains à Bâtir "Piétons" (Lot 20à 35)
Situés au cœur du quartier piéton, strictement interdit aux véhicules, ces Terrains à Bâtir bénéficient de la situation la plus privilégiée de l'écoquartier, en première ligne, avec une vue remarquable sur le massif des Albères.
Chacun de ces Terrains à Bâtir bénéficie d'un Terrain à Cultiver, lequel lui est rattaché indissociablement, ainsi et également rattaché indissociablement, qu'un Double Stationnement Privatif situé en mitoyenneté de la Zone Piétonne.
Enfin chacun de ces Terrains à Bâtir en zone piétonne pourra prétendre à une quote-part de la centrale solaire privative réalisée par Eurocciter par le biais d'une ombrière photovoltaïque couvrant les Stationnements des Lots 22 à 27.
Les Stationnements des Lots "Piétons"
Le Fonctionnement et les Prestations Qualitatives et Innovantes des Parkings Privatifs en Pleine Propriété
Des Parkings Privatifs Ombragés et à Production Energétique
Chaque lot de terrain à bâtir en zone piétonne sera indissociable à son lot de stationnement. Ce dernier a été conçu pour un double stationnement et sera équipé d'une borne IRVE pour deux véhicules. Ces stationnements privatifs en pleine propriété seront situés dans l'une des 3 poches de stationnements dédiées à cet effet dans l'écoquartier. Ces stationnements seront ombragés soit par une ombrière en bois (Lots 28 à 35) soit par une ombrière photovoltaïque (Lots 23 à 27). Enfin chaque lot de stationnement ouvrira le droit à bénéficier d'une quote-part égale à la propriété de l'ombrière solaire des stationnements des lots 23 à 27.
Investissez dans votre bonheur !
Commercialisation Exclusive Europrofim
Tél : 04.68.51.07.07 Courriel :contact@europrofim.fr
